Українська мережа апарт-готелів Apartel, яка спеціалізується в сегменті wellness, оголосила про плани зведення великого відпочинкового комплексу під Києвом на території площею 24 гектари. У новому готелі передбачено 150 номерів, ресторанний сервіс, сучасний SPA-центр, численні басейни та спортивні зони. Як зазначив партнер компанії Євген Кудрявченко, для реалізації цього бізнес-проєкту необхідно залучити щонайменше 50 мільйонів доларів.
На даний момент Apartel вже володіє кількома об'єктами в Ужгороді, Шаяні, Косині та Східниці, а також планує розвивати найбільший комплекс на 600 номерів у Поляні, що на Закарпатті. Серед бенефіціарів материнської компанії – Василь Крулько, Сергій Максименко, Микола Васьків і Юрій Калинюк. Хоча перспективи розвитку в Київському регіоні виглядають обнадійливо, компанія наразі не поспішатиме оголосити офіційний старт проєкту через нестабільну безпекову ситуацію.
Кудрявченко зазначив, що після значних обстрілів столиці у травні та червні інвестиційна активність традиційно знижується, що може створити ризик зупинки будівництв. Проте команда продовжує працювати над проєктною документацією, щоб бути готовими розпочати роботи, щойно ситуація покращиться. За прогнозами, після закінчення війни очікується відзначний ріст популярності заміських курортів.
Девелопер зазначає, що в мирний час київські проєкти можуть забезпечувати дохідність на рівні 10-12% для середнього бізнесу та до 15% для успішних стартапів. Крім того, маржинальність під Києвом перевищує показники курортів Карпат і Буковелі, що пояснюється не тільки вищим середнім чеком, а й стабільним потоком клієнтів завдяки організації сімейних свят і корпоративів, а також високій відвідуваності в будні дні. На будівництво нового об'єкта компанії знадобиться приблизно три роки.